临沂市河东区原皇大加油站地块位于临沂市河东区西水湖崖村，地块中心坐标为：东经118.432447o，北纬35.146369o，面积为 13843 m2。地块东至东兴路，西至西水湖崖村闲置空地，北至西水湖崖村闲置空地、南至西水湖崖村闲置空地。在2001年前为西水湖崖村农田，2001-2024年主要为皇大加油站，经营汽油、柴油加油服务以及洗车服务，2024年12月地块内构筑物拆除并闲置至今。地块未来规划为临沂市技师学院新校区，属于公共管理与公共服务用地中的高等院校用地（A31）。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018），高等院校用地（A31）属于第二类用地。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、山东省《关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》等相关文件，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为确保该地块安全利用，临沂市河东区太平街道办事处委托中科华鲁土壤修复工程有限公司（以下简称“中科华鲁”）对原皇大加油站地块开展土壤污染状况调查。
根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果分析，地块邻近以及周边企业存在机加工企业，涉及机械抛削、焊接、喷塑等工艺。识别特征污染物主要为pH、苯、甲苯、汞、铜、镍、砷、铅、铬、石油烃（C10~C40）等，由于邻近地块已进行土壤污染调查并通过评审，调查结论为非污染地块（二类用地），因此邻近企业对调查地块的污染影响小。地块内原皇大加油站进行汽油、柴油加油以及洗车服务，识别潜在污染物为甲基叔丁基醚、苯系物、石油烃、氯代烃、多环芳烃等有机物以及铅、汞等重金属。
为进一步判断调查地块污染情况，点位布设按照专业判断法，重点对油罐区、输油管线区、加油岛、洗车区域等区域布点，采集地块土壤、堆土、坑壁、底泥、地下水及基坑水样品。地块共设置土壤采样点位18个（最大采样深度6m，低于基坑底1m），4个四壁点位（油罐拆除遗留基坑）、2个底泥点位（油罐基坑底泥）、6个堆土点位（油罐拆除产生堆土），共采集土壤和底泥样品99个（含平行以及对照点样品）；地块设置监测井4口，地块上游监测井1口，采集5个地下水样品（不含平行）；罐区基坑采集1个基坑水样品。
土壤、底泥样品检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项和pH、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝、石油烃（C10-C40）、石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚，共57项指标。地下水、基坑水检测《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中表1的常规35项指标（除去微生物和放射性）以及其他土壤检测指标，共81项指标。
土壤、底泥检测结果：
（1）检出重金属镉、汞、砷、铅、铜、镍，均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值；
（2）半挥发性有机物均未检出；
（3）挥发性有机物中，检出1,1,2-三氯乙烷、四氯乙烯、氯苯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、四氯化碳，最大检出浓度分别为0.003、0.0028、0.0017、0.0413、0.0024、0.0014 mg/kg，均小于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地的筛选值；检出样品来源于基坑四周和加油岛的点位，其下层土壤样品无检出情况；
（4）石油烃C6-C9、甲基叔丁基醚未检出，C10-C40最大检出 694mg/kg，低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地的筛选值；C10-C40检出较高的土壤样品来源于基坑周边、输油管线、加油岛的上层土壤（0-0.5、0.5-2.5m），随土层深度自上向下呈现递减趋势。
地下水、基坑水检测结果：
检出指标为浑浊度、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、耗氧量、氨氮、钠、亚硝酸盐、氟化物、石油烃（C10-C40）、甲基叔丁基醚，检测结果满足《地下水质量标准》GB/T 14848 规定的IV类水要求或第二类用地筛选值、推导的风险控制值。
样品质控结果：
我方委托外部质控单位采集10%样品进行质控，此外环保管理部门委托监督检查单位进行现场旁站监督检查，并现场采集5%平行样品质控。按照《质量控制技术规定》对土壤及地下水平行样品进行比对分析，区间判定合格，样品质控合格。
总体结论：
地块未来规划为二类用地，该地块土壤、底泥检出指标均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》GB36600-2018规定的第二类用地筛选值或推导的风险控制值，地下水、基坑水检出指标满足《地下水质量标准》GB/T 14848 规定的IV类水要求或第二类用地筛选值、推导的风险控制值。地块内土壤及地下水满足后期用地要求，不属于污染地块，土壤污染状况调查工作可以结束。
委托单位：临沂市河东区太平街道办事处
报告编制单位：中科华鲁土壤修复工程有限公司
联系人：崔文智
联系电话：0534-5358589
